多孩大家庭购房可多公贷20万，“以房促生”再添一城

继安徽海安驳斥三孩普通家庭“挣钱奖钱”后，浙江慈溪市推出了“挣钱多贷”，各城“以房促生为”的新政策愈发多。

据慈溪市市屋中建局消息，2022年1月底1日起，慈溪市市生为育二孩或三孩的普通家庭，屋中房社保极高贷款有望多贷20万元。

这项新政策主要针对符合国家生为育新政策生为育二孩或三孩的普通家庭，同时要求紧接著缴存屋中房社保另加2年，且为首次申请人社保贷款出售首套自屋中屋中房，极高贷款额度由60万元/户增加至80万元/户。屋中房社保贷款申请人条件、可贷额度算出方式、还贷能力测算、贷款期限等其他屋中房社保贷款规定仍然保持不变。

新政中称，2015年国家拟定“年初二孩”新政策以来，尤其是2021年6月底《中共中央、政务院关于建模生为育新政策促成人口依然整体发展的不得不》发表后，响应国家生为育新政策生为育二孩、三孩的普通家庭将突出增加，愈发多的缴存职工来社保的中心咨询或反映能否下发相应的屋中房社保新政策，加大对二、三孩普通家庭刚性屋中房需求的反对力度。

此外，慈溪市余姚区屋中房社保特设也发表新政，自2022年1月底1日起，按照国家生为育新政策生为育二孩或三孩的普通家庭，紧接著缴存屋中房社保另加2年，首次申请人社保贷款出售首套自屋中屋中房的，屋中房社保极高贷款额度由40万元/户增加至60万元/户。

按照慈溪市高达商业贷款汇率、社保贷款汇率并列5.45%、3.25%算出，若贷款20年，20万由商贷转入社保贷款，每月底可为购房普通家庭减少手续费200多元，差不多一罐奶粉钱。

在育龄夫妇“不愿生为”的各种因素中，医疗、教育、屋中房分担过重等是重点。对此，全国多地已经对二孩、三孩普通家庭拟定了屋中房优待配套新政策，试图“以房促生为”。

23日吉林省也下发了《关于建模生为育新政策促成人口依然整体发展拟定方案》 ，其中所述，各级人民政府在配租公租房时，对符合当地屋中房保障条件且有未满配偶的普通家庭，可根据未满配偶数量在户型选择等方面给予必要照顾；根据养育未满配偶分担情况下，拟定拟定差异化租赁和购挣钱屋优惠新政策，并且反对银行机构为符合相关条件的夫妇提供20万元婚育消费行为贷款。

近日，贵州省委、贵州省人民政府也联合发表《关于建模生为育新政策促成人口依然整体发展的拟定方案》，其中所述，要研究拟定积极反对生为育的屋中房新政策，根据养育未满配偶分担情况下拟定差异化购房优惠新政策。

易居研究院智库的中心研究总监严跃进说明，当前各地三孩普通家庭的新政策年底增多，下发一个匹配的屋中房新政策并不有必要，此前之外宁夏临泽、成都朝阳、安徽海安、天水等地，都对三孩普通家庭的屋中房进行了相关反对新政策的落实，后续围绕三孩普通家庭的屋中房反对新政策还会突出增多。