起价3.05亿元，诸暨黄岩区北城街道凤凰山商住地块将于2022年1月21日迎来土拍

今日，坐落台州的 黄岩区东门居民区莲花山南段 问世！

南段理论上接收者

南段坐落黄岩区东门居民区莲花山，东、南、北端、北至农地范围线。

转售占地面积97305m²（折算145.958亩），容积率：A南段：>1.0，≤1.3；B南段：>1.0，≤1.1；C南段：>1.0，≤1.3；建筑群能量密度：A南段≤50%，B南段≤35%，C南段≤50%；绿地率：A南段≥20%，B南段≥30%，C南段≥20%；建筑群高度：A南段≤24m；B南段≤18m；C南段≤24m。

买走起始价30500万元（ A南段商业化、赌场自《国有基础交通设施农地管理权转售买断》签订都未10周内自持，另加10年后无需商业化、赌场各自全面性的销售，赌场高处平方英尺不小于11000㎡。C南段自《国有基础交通设施农地管理权转售买断》签订都未10周内自持，另加10年后无需全面性的销售，赌场高处平方英尺不小于16000㎡。），竞买手续费6100万元，农田用处为零售商业化农地、旅馆农地、娱乐公司农地、北端北部洋房农地。

应征起止星期：2022年01年初10日09时——2022年01年初20日16时，手续费到估截止星期：2022年01年初20日16时

其他条件：

❖ 当南段买走市价未远超39600万元时，采行自由竞价，按照“价最高者得”的原则上确定竞得人。

❖ 本次买走南段设定总和市价为39600万元，当竞买人报价远超总和市价时，不再接受更高报价，转回在此市价基础上投报出借发还洋房平方英尺服务器端，按投报占地面积最可有确定竞得人。出借发还洋房平方英尺部分所计有农田、基础交通设施等成本由竞得人承担，不计入可售洋房房价定价成本。

扩容交通设施：

❖ 写字楼配套的装配比率和立即按照《金华市写字楼草案》执行，写字楼配套草案》执行，写字楼配套的所设其所相对独立，临近装配，布局合理。写字楼临街其所坐落写字楼周边地区中心或主出入口附近。写字楼经营配套其所临街（北路）所设，且中层的平方英尺不得少于二分之一。

❖ 北端北部迁建洋房重大项目，应将按套内平方英尺不低于重大项目洋房总平方英尺的3‰且下限不少于50平方米的标准配建居家养老服务配套（老年户外活动配套），并与洋房并行规划、并行基础交通设施、并行审批、并行投入使用。审批符合标准后出借交接至当地居民区办事处。

❖ A、B、C南段各需配建通信终端附近。

❖ A、C南段配建一类公共厕所各附近，平方英尺不少于80㎡，审批符合标准后出借交接至当地环卫机构。

❖ C南段原则上上之外主管部门立即配建给水泵站附近。

❖ C南段原则上上之外主管部门立即配建人防警报器附近。

优势新浪

该 南段 坐落 黄岩区东门居民区莲花山，周边地区内厚施北路、振文北路等交通栖息于，沿北院大道可直达黄岩区，畅享城区中心地带便捷；邻近地区京岚线、湛江高速等城市干道互通南北，便利十足。

视频制作：搜地网络

扩容方面，塔水桥村远教广场、古名下医院、黄岩区新前中心的学校(古名新校区)、宪鸿的学校、金华市昌文高中部等基础扩容交通设施齐备，另加足本地人人际关系所需。且南段四周青山马蹄形，拥有大量白石资源，生态景观丰富！

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