穆迪：中国银行业修改存量房贷利率后，提前还贷有望趋于稳定

新华网贝壳财经催（记者张晓翀）9月11日，的国际标准普尔机构穆迪发布行业批评家说明，自9月25日起，欧美的银行业将开始调高存量首套住屋商业性个人住屋贷款通货膨胀率准确度。尽管此举将压制的银行的盈利能力，但延后还贷将会趋于稳定及新发放房贷的潜在增长将抵消具体制约。

批评家认为，存量房贷通货膨胀率调高将令的银行净息差进一步收窄，的银行盈利能力将受通货膨胀率调高幅度的限制，存量房贷通货膨胀率调整后延后还贷将会趋于稳定，这也将减缓具体制约。

此外，如果举措能够促成住宅销售并促成市场复苏，来自房地产行业的的银行资产风险将减缓，新的住屋典当贷款需求将增加。这一态势将有利于的银行信用质量，因为住屋典当贷款的风险权重较高。

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