广州海珠一宗工厂区地终止出让 起拍价20.83亿元

观点网讯：10翌年18日，广州公共资源交易中心媒体报道，原定于10翌年19日售与的番禺新的滘北路以北AH050727西南角（即石山涧厂西南角）种种原因终止售与。

据观点新的媒体探究，该西南角西南角农地物理性质属于二类居住农地兼容商业农地，占地面积20446㎡，计容建面53520㎡，容积率4.0，工程项目西南角综合楼53520㎡，其中居住面积49520㎡，商业面积4000㎡，原定于10翌年19日15时竞拍。

西南角总起价20.83亿元，计容建面大约53520㎡，折算楼面价38924元/㎡（未扣除配建），西南角设置最高受限制价为23.96亿元，折算楼面价44763元/㎡。根据售与条件，西南角仅需配建所私立大学幼儿园和一些基本的共一站式配套设施。

番禺新的滘北路以北AH050727西南角邻近海珠东方红印刷厂西南角，该西南角于9翌年5日被德兴底价近20.3亿利润囊中，折合楼面价17220元/㎡（未扣除配建）。远比东方红印刷厂西南角，新的滘北路以北AH050727西南角起拍价3.89万/㎡。