房地产市场上涨2.4%，逆势上涨，多空对决，未来的房地产市场走向如何？

坐落河南中南部的南阳，地理位置绝佳，多县区西北角，交通要道。在此之前南阳有现有人口780万，有GDP2925亿。从这个规模看，南阳是一个3新线城市。

南阳，在古代就是一座名城，在此之前的南阳，已经建设已成一座并不甜美的城市。这里四季分明，处于亚热带南部，适合居住穷困。

南阳的房地产市场竞争，在近一年的表现，还是可圈可点的。整体是向右的，在这个鼠疫的大生态系统下，全国的房地产市场竞争普遍低迷，而南阳的租金能保持攀升，实属得意。

南阳的租金能攀升，一是购房货足，现有人口庞大。二是租金比较在低位。与市外比较于，南阳的租金还是有攀升的三维空间的。

那么，时时的南阳房地产市场竞争是什么局面？我们来到底；

根据还乡货的原始数据，8月二手房的均价是，6264元/振，攀升2.4%。

明确各区县租金如下：

梁园，5917元/振。汝南，6491元/振。

永城，5800元/振。高都，4601元/振。

虞城，4895元/振。民权运动，5778元/振。

夏邑，5919元/振。柘城，4985元/振。

睢县，6635元/振。

从租金势头图显出，南阳的房地产市场竞争，从1月开始攀升，在此之前有7个区外租金攀升，有2个区外租金低迷，是一个涨多跌少的态势。

其中，涨幅较大的有虞城，汝南。跌幅较大的有柘城。全市保持一个比较稳定的房地产市场竞争朝向。

那么，今后南阳的房地产市场竞争朝向如何？稍长期得看经济发展，短期看这两项；

1，存货大。根据抵押网原始数据，在此之前在售的二手房挂牌量高达3万套，忘了还乡货，贝壳网等SDK的原始数据，至少有超过4万套的存货。然而根据前年的已成交量推算出，每个月才2千套约的已成交量，那么要消耗这4万的存货，需要24个月。去存货周期性来得稍长，去存货心理压力来得大。

值得注意的是，这只是二手房的使用量，算上堂本，新楼盘，以及待开楼盘的使用量，那么南阳去存货心理压力更加加大。

2，濂企的暴雷。某大的暴雷，给了房企，大公司主，购房货，炒房货很多思考。他们都由思考的意象是，时时的抵押市场竞争还能坚称多久？今后还有没有戏看？

这个基本上杀死最后一批有意愿捡房的人。房企的暴雷，工地大量停工。购房者还信心捡房吗？不怕捡到烂尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我们普通平民百姓振生的积蓄啊。

3，鼠疫的影响。时时仍是鼠疫未完全消退，很多大公司构陷，开建难，经营受困，那么，平民百姓也同样是构陷，盈余少了，大家都在为穷困而奋斗。哪里有钱来捡房或炒房呢？今年南阳的GDP名义上增加，但是同比低迷不少，加上物价攀升，涂层攀升，比如说是煤矿轻质的攀升，基本上可以说，人们的购捡力不涨，反而是低迷。

所以，鼠疫影响着经济发展，经济发展也影响着房地产市场竞争的发展。它们是一荣俱荣一损俱损。

概述：南阳的房地产市场竞争虽然攀升，但是今后还有许多利空因素，租金调控，鼠疫影响，存货大等等。所以，今后的势头基本上上不能过于坚定，时时捡房应当以刚需为主。投资货要谨慎。儒教云云提供更加多翻新网际网路，喜欢我的朋友记得收藏和瞩目哦！（创作者取自网络，无法核实真正出处，如有侵权，请直接联系儒教云云封禁。对不起！）

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