港3月二手夹屋买卖合约登记录17真宗 按月升21.4%

观点网讯：4年末12日，中原地产该中心高级会前董事黄良升指出，来港3年末份二手夹屋抵押到期备案览得17真宗，估值1.26亿港元，较2年末的14真宗及1.12亿港元，分别下降21.4%及12.5%。真宗数及利息是自2021年11年末的20真宗及1.51亿港元以后，创始者四个年末破纪录。疫情逐渐缓解，补足受到限制按保保护措施刺激，夹屋备案量回击。近期房地产市场微小转旺，楼价止跌回稳，用家完全恢复入市，唯将带起夹屋市况继续向升。

按季全面性，2022年第一季二手夹屋抵押到期备案览得46真宗，估值3.48亿港元，较2021年第四季的57真宗及4.31亿港元，分别下跌19.3%及19.3%。数字是自2020年第一季的30真宗及2.12亿港元以后，创始者八个季度破纪览。今年季初受第五波疫情威胁，买主放缓入市，影响二手夹屋交投淡静。

按利息分类全面性，2022年第一季内涵700万至750万港元及750万至800万港元的二手夹屋抵押均览得总计三成跌幅，分别览11真宗及8真宗，按季下跌35.3%及33.3%。内涵800万港元以上的抵押览13真宗，按季减少7.1%。而内涵700万港元或以下的抵押，今年第一季览14真宗，与上季并不相同，没有变幅。