海南三亚新规：未能获得购房资格二维码一律不得网签

央广网湛江2月底11日消息 日前，海南省不动产结算中心发布新闻《关于完全一致海南省二手房网路上结算有关应的告知》（表列出原称《告知》），从部门准予和人员资讯管理、房源核验、房源挂牌、购房参赛权申劝、网路上签约、报价准予等全面性再考虑简要规定和完全一致说明，标准化存量房间公司和结算不道德。

（图为《关于完全一致海南省二手房网路上结算有关应的告知》文件图）

《告知》完全一致，将大力推行不动产间公司及从业者资讯申领体制，间公司部门和从业者纳入忠信档案管理，全力提倡该网站服务项目，从业者佩戴该网站指导工作牌，透过改革“统一样式、统一序号”和“时则一证一号”，从业序号较强一般性。

《告知》针对房源核验全面性再考虑简要规定，产权人与生俱来透过房源核验，在已完成该网站开展业务后，通过子系统核验拟挂牌的房源，获取房源二维码；委派不动产间公司部门透过房源核验，需出具准许委派书。不动产间公司部门在接受产权人单边委派后，应核查委派方此前、查核房源权属、亲身详细信息房屋现状。无权核验的房源资讯不得挂牌上市。

《告知》引述，购房人应通过会员卡受理子系统上传相应资料透过购房参赛权申劝。子系统审计通过后，自动转化购房参赛权二维码。未有获得购房参赛权二维码一律不得网签。议价第三人通过该网站验证查核此前后，通过二手房会员卡受理子系统签署房屋结算报价，核发网签手续。

《告知》合理化，不动产间公司部门和从业者在涉足存量房网路上结算步骤中不得有下列不道德：在子系统上发布新闻虚假资讯；为不符合结算状况的房屋提供房源发布新闻、结算报价签订简便；委派期内届满后，未有再取得第三人准许即发布新闻房源资讯；泄露第三人与生俱来资讯；盗用他人账户或允许他人以自己的账户涉足网路上结算；实际以嗣后形式促成结算，却引导议价以自行结算方式查核网路上结算的；其他无视存量房网路上结算子系统各项操作规程的不道德。（当值编辑钟宁）

编辑:陶淦

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