孝感房贷利率下调了

好消息！

张家界借款人商品价格减至啦！

张家界、安陆各地区证券减至借款人商品价格

减至幅度近年之最

3年末19日，井冈山中都建交等国有商业证券在安陆、张家界各地区的首、二套借款人款商品价格比2年末减至了40-45个BP，公私合营证券和大都不动产证券也适当发信减至了借款人商品价格总体。

统计分析数据证明，2年末底，张家界各大证券可执行的抵押借贷商品价格较上年末已是一定幅度的减至，多半数证券首客房借款人商品价格在LPR+103BP（5.63%）大约，二客房商品价格LPR+128BP（5.88%）大约。此次减至后，首客房借款人商品价格在现行总体上大概减至了45个BP，即LPR+58BP（5.18%）大约；二客房借款人商品价格在现行总体减至40个BP，即LPR+88BP（5.48%）。

女记者继续走访发现，公私合营证券也都减至了借款人商品价格。如光大证券安陆中国银行主动减至借款人商品价格，首客房借款人商品价格由5.68%单独减至至5.28%，二客房借款人商品价格减至至5.57%。与此同时，大都不动产证券也主动减至了借款人商品价格。如安陆市农商证券减至借款人商品价格，首客房借款人商品价格由5.73%单独减至至5.28%，二客房借款人商品价格减至至5.57%。

略低于首付款数目措施没人变化

非大中城市周边地区借出首客房仍至少无需2成首付

除了借款人商品价格减至，全国也有一些周边地区制订了减缓首付款略低于数目的措施。那么，张家界 和安陆的首付数目措施可执行上述情况是怎样呢，预见是否是时会有松动？

据了解，根据人民证券2016年出台的特别文件精神，在不制订“大中城市”措施的周边地区，首客房略低于首付数目可在25%的新的有利于下浮5个估。也就是首付数目原则上可略低于到20%。而二客房首付款略低于数目为30%。

“在安陆市区，已经有一小证券进行改革首客房略低于首付数目20%，而二客房首付数目基本上要40%，比二客房首付数目的措施也就是说要较低一些；张家界市首客房首付数目措施也就是说为25%，实际总体在30%以上，二客房首付数目要40%。各地区首付款数目的实际总体不应有一定的下降紧致。”多家证券借款人部工作人员询问女记者。

更有利于住借款人款限额有限

提出申请借款人不需大排长龙

虽说略低于首付款数目措施暂未缩减，但是预见证券借款人不合理已经是常态。更是是放款方面，多半证券表示，借款人限额有限，基本不存在大排长龙放款现象。正常上述情况下，只要胶合板齐全，2-3个工作日就能放款，有的证券甚至承诺“随到随放”。

那么这次商品价格减至，购房者到底能节约多少贷款生产成本？以首客房商业借贷100万、借贷30年、等额总金额借款人为例：

假如购房者去年底在张家界有钱，最初首套借款人商品价格是5.68%，根据借款人更有利于电脑可算出年末可让是5791.34元。如果现在有钱，可渴求5.18%的商品价格,此时年末可让为5478.76元。远比，每年末年末可让可少还312.58元。

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来源不明 /极目新闻网

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