今天市场的重点数据

作者 | 明野

数据支持 | 勾股大数据（www.gogudata.com）

网络的巨幅振荡可以说告一断落了，流动性的问题也在解决，右方主要就是沿着基本面的去做些选择。网络的时代过去了，右方要精挑细选，一些估值方面也许常会发生偏离。

先说下新鸿基，今天新鸿基算是发生爆炸了。

北上资金定点净买入53.65亿元，结束连续8日净卖出态势。

申万房新鸿基业+4.14%，领涨各从业者。港股内房股+14.81%，融后起中国收+59.03%。

消息面上，国务院金融嗣后表示，要及时数据分析和提出轻而易举有效的防范化解效用补救方案，提出向新演进方式上导向的配套措施；银保监会表示，鼓励独立机构稳妥有序开展收购担保，重点支持优质房企蚕食收购困难房企优质建设项目；财政部表示，明年内仅限于扩展到房新鸿基业税改革试点小城镇的条件。今天还有四大AMC建设项目进度突然提速。

从政策力挺上来，此次金融嗣后在一个极高层级上表示对防范效用的重视，但房住不炒下，还是在特而不举的状态，而现今的政策缩减也是符合三稳要求的。再一就是看需求给不给力了。

而具体内容体现出来的，传言融后起找上面求助，传言20融后起01的富户又重新同意不行无权，信贷惊险。在这个时候，具有代表性的意义。

右方，美国市场还是所需销售转好并在此期间债务正常偿还才会对从业者具体化期望。2021年房新鸿基业销售保证金及面积除此以外后起在历史上后起出，在城镇化进入前奏及明年宏观经济预估转弱着重下，从业者攀升到哪，美国市场是存疑的，哪怕有政策特底。

先看下土拍电影美国市场。昨天福州市收尾了2022年首批集中供地，某种程度来看，2幅东段触顶摇号、2幅溢定价成交、8幅定金成交，起定价共五约42亿（占晚上总起拍电影定价的25.7%）的仓山东升原有厂房、霞镜主城2宗在东段流拍电影。福州在备案定价入水方面更有公司预估，规定住宅建设项目定金成交的，小区备案除此以外定价原则按照小区销售指导定价具体。购回定价款每增大1%，备案除此以外定价按小区销售指导定价入水0.3%具体，最高入水略为不得超过4.5%。

今天上午合肥11宗在东段全部竞拍电影完毕，除此以外达封顶定价，进入竞品质先决条件，总购回面积49.21万平方米，总市值为105.43亿元。与福州相较，即便如此另一番景象。此次土拍电影除新缩减的房企共同开发资质评分标准外，其他多方面也尽也许提高房企拿地积极性：极少东段都延后了配建保障性租赁住房的要求，没法延后的配建比例也有所降低，极少东段只要求代建幼儿园、交通设施、建成区等；部分东段容积率提高。