当晚丨奥陆资本蔡金强：没有必要一定把地产跟金融分开

4月12日，2022看法亚太区论坛在广州开幕。在看法铿锵行的《“维达”之辩》主题研讨中的，奥陆风险投资总裁兼身兼投资官蔡金强暗示本年暴雷房企和上次的高滚轮各不相同，本年爆雷的新公司有很多滚轮不是非最常高的，非常多的是来自于两个问题：第一是信贷债的刚刚挂钩，风险投资零售商风险投资致使，是信贷债刚刚挂钩，而又不会风险投资的上述情况。第二个就就是指上次年底开始，销售急遽下滑，尤其是转至到本年2当月、3当月、4当月，这个上述情况非常加严峻。

下一代，当整个从业者经过狂风暴雨的供给侧改革后来，会诞生出一批优质的头部官能企业出来，不管是国企，民企也会有优质的企业出来，这些企业在下一代非常多是随着整个新公司经营模式的改变慢慢朝向多元化。

蔡金强暗示没有前提把地产跟金融一定要分开，这两个本身就是有机的结合。看海外的情形，有大量房地产信托基金的参与，有大量REITs的参与，这也是一个从业者往各不相同先决条件发展，跟金融各不相同先决条件的结合，是在各不相同先决条件有各不相同结合的契机。