债务违约半年后，担保祭出“清盘”大招！花样年怎么办？

融工具签订合同时间段横跨2021年至2026年，不少房CG翌年10年初后减轻了2022年签订合同欠债的如期赎下回，以消除下一年还款负荷。就CG业体现来看，恰恰年、中梁控股（02772.HK）、自始荣房产（06158.HK）等房CG的下回购数目相对较多。

除此之外，面对支票流紧绷，房CG也开始购买概念设计以有利于旗下不动产下移入资金，增补支票流，提升抵御美国市场随机性风险的综合战斗能力。

从恰恰年来看，2021年10年初，该子公司旗下的彩生活服务（01778.HK）将群集乐合资公司的100%入股转售悉数碧桂园服务（06098.HK），买入金额为33亿元。翌年10年初至11年初期间，恰恰年还差一点购买蛇口奥启富48.98%入股悉数奥园合资公司，转售镇海鸣翠东著概念设计49%入股，转售子公司在东城区延庆区的国祥府、国白云著两个概念设计的入股。

据最新消息表明，2022年5年初19日恰恰年发布新闻日前指，中交房房产合资公司有限子公司的另有子公司中交美庐（杭州）恒生银行有限子公司（下指中交美庐）与恰恰年的间接全资另有子公司钱塘花美房房产开发有限子公司（下指钱塘花美）、东莞市联雅咨询有限子公司（下指蛇口联雅）签订了《入股买入协定》。

本次买入的标的子公司为中交花后起（钱塘）恒生银行有限子公司（下指中交花后起），为中交美庐拟买入钱塘花美和蛇口联雅共计转售的中交花后起51%入股，市价为4.08亿元。同时，中交美庐等额受让钱塘花美和蛇口联雅对中交花后起的债特权息2.83亿元及利息0.7亿元，此次买入的总金额为7.61亿元。

在日前中，恰恰年总体对此，意味著子公司将录的购买依法亏损有约9680万元，于购买依法未完成后，该子公司将不再行拥有中交花后起的任何公共利益。至于此次购买的主因，恰恰年在日前中解释指，“购买依法为子公司自始推行以消除流动资金关键问题的措施之一。”

2021年9年初至12年初部分房CG购买概念设计可能

信息来源：克而瑞房产研究

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