蓝光发展届时去年亏损高达120亿元 上交所要求其说明原因

蓝光发展(600466.SH)在月了2021年去年预亏120.37亿元之后，寄出了上海证券交易所对其去年的问询逆，蓝光发展也带进了A股上市房企中少数营收过百亿的共同开发商。

1年底29日，上海证券交易所对蓝光发展下发问询逆，要求其联结建筑业销售业务的工程项目结转等经营情况，说明2021年四季度用到大幅营收的具体诱因及合理性，是否是普遍存在前三季度成本费用不宜结转而没结转等利润恒定一般而言；必要列示帐单中各工程项目计提减值准备的具体手续费，并联结工程项目的交通设施分布、共同开发情况、销售令人满意、零售商供求等因素。此外，还要求其说明的公司毛利率大幅下滑的诱因及合理性，是否是普遍存在进一步下滑的趋势或风险；必要说明近三年财务费用资本化率的变化情况以及对财务费用的不良影响；联结偿还债务还款情况，必要揭露截至迄今已取得的偿还债务了结令人满意，的公司不足之处拟不宜对何种举措以改善流动性和提升收益并能。

1年底28日凌晨，蓝光发展揭露2021年亚太区去年官方网站，公告结果显示，预定的公司2021年归属于上市的公司股东的财年营收120.37亿元，扣除非经常性此一时后的财年营收112.73亿元。而2020年蓝光发展归属于上市的公司股东的财年为33.02亿元，扣除非经常性此一时的财年为29.97亿元。

对于去年营收的诱因，蓝光发展称，受服务业环境、融资环境反转不良影响，公开零售商再融资受阻，流动性用到阶段性紧绷，受到以外金融机构抵押挤兑，最终出现异常的公司以外偿还债务不宜于，用到偿还债务违达，对的公司的经营显现出了较少不良影响。根据的公司财务报告之外控制的政策与程序，基于扩展到的公司分割财务报表的各主体初步编制的财务报表，经的公司财务部 门初步分割并测算，的公司2021亚太区较2020亚太区用到大额经营营收，预定营收手续费达为43.94亿元。

蓝光发展称，因偿还债务不宜于，资金紧绷，致使本天内计划交货的工程项目施工进度受到不同程度的不良影响，原计划本期完成售房履达义务并扩展到账面的工程项目，在本期没能按原计划完成交货，虽经的公司及各方面努力，但建筑业销售业务收入确认较2020年减小达188.42亿元，去年同期降幅达 47.37%。

另外，蓝光发展表示，的公司2021年下半年建筑业销售用到麻烦。 为如此一来维持的公司具体工程项目的按期交货，获取共同开发资金，以及为解决偿还债务问题换取流动性重新考虑，的公司降价销售并去化以外存量建筑业，致使销售毛利增高甚至营收。同时，也导致的公司建筑业存量工程项目的帐单跌价压力加大。

为了结偿还债务巨变，的公司先后转让了医药裂谷和现代服务业裂谷销售业务，上述两项销售业务缩减使得本期营业收入较成交量减小达19.56亿元，其所以外的毛利贡献较上亚太区进一步减小，整体毛利率增高。 在流动性方面，蓝光发展表示，2021年的公司因流动性紧绷，导致以外新增债权人主要用于还款到期偿还债务， 没直接用于工程项目共同开发建设，按照的公司力求的会计政策，这些没用于共同开发建设的债权人的具体费用在本期计入当期此一时，同时流动性紧绷致使的公司以外工程项目非正常停工，依据会计准则对于不再满足资本化的利息支出计入当期此一时，由此共同导致的公司本期财务费用下降。

截至1年底28日上交所，蓝光发展报1.97元/股，涨幅6.49%。