为什么这一届的加拿大楼市和上一届不一样？

而今，处于之上的英国房地产正在境遇“速冻”，很多人担心，2008年的次贷经济衰退可能会时会打败，重创英国房地产乃至英国和全球总体经济。

但是，有分析部分人看来，次贷经济衰退并不时会重演，理由是英国的房地产低价今天的病情要好得多。这在一定程度上要毫无疑问次贷经济衰退后英国最初信贷条文，这些规则让今天的借贷并不那么不易再次身陷无助。

英国现有的5350万份首套债款中所，借贷的平均信贷低分是创纪录的751，而在2010年，也就是金融经济衰退后两年，这一小数点是699。

英国房舍信贷系统设计和样本一些公司Black Knight的样本结果显示，英国信贷买房者的可动用净值，累计达到11万亿美元的近代新高，比一年前降低了34%。

与此同时，英国债的杠杆率却不断下降。

英国的按揭债总额直到现在不到现阶段房舍价值的43%，是有详细描述以来的最低水平。抵押，即借贷所欠的信贷最多房舍价值的一般而言，差不多不存在。相比，2011 年有最多四分之一的借贷身陷抵押的无助。如果英国土地价格下跌，所有这些都提可让了巨大的缓冲。

现有全英国有250万份可修改收益率和固定收益率债仍未照常还债，左右%引人注目债的8%，这是有详细描述以来的最低比例。

2007年，就在英国房地产低价崩盘在此之后，有1310万份固定收益率债不时会照常还债，%曾经所有债数量的36%。

而今，140万份固定收益率债造成了更高的收益率移除，因此鉴于更高的收益率，这些借贷将不得不支付更高的月可让。这无疑是一种风险。但是，在2007年，有左右1000万份造成了着更高收益率的移除。

英国债欠款率直到现在创近代年有，应于债不到3%。即使在新冠流感的第一年欠款率不断上升，应于债也比流感前少。与流感相关的债恰当政策设法数百万借贷免遭欠款债或经营不善。

Black Knight副总裁Andy Walden看来：

从近代上来看，现阶段的英国债低价非常有利。

根据房舍信贷的银行家基金时会的样本，现有的银行发放债的标准仍然很严格。但自收益率开始攀升以来，贷方已经损失了有左右一半的企业，这可能会意味着的银行时会更加不遗余力地向信贷较差的借贷提可让信贷。

Black Knight表示，现有英国房地产低价的最大解决办法是住房分担意志力的解决办法，仅仅在44个主要英国城市中所，住房分担意志力处于近代最低水平。

现有，随着债收益率不断上升和房舍销售额下降，英国的房产提可让者并不好过。据悉，英国互联网房地产经纪一些公司Redfin和Compass传出高管第一时间。

在提交给英国证券交易特别委员时会的机密文件中所，Compass宣布高管10%，即左右450人；Redfin宣布高管8%，左右470人。