房价要是真的高企会如何？2个优势和5大弊端出现，总体行不通

盯着怎么都大降根本无法的租金，不久前需们是又急又气，偏偏才让着的就是租金大跌落，那么，如果说租金是不是如预估大幅下跌落了，是好还是偏偏呢？

从理一心的某种程度来说，租金大降，或许有2个优点依赖于：

第一，租金变成白菜价

租金大跌落，将转化成连锁反应，因为法制房企几万家，还有房客，比如说二手房业主的房产，眼盯着别人降租金，害怕失去生产者，也但会陆续着急减缓成本卖房，租金越降越极低，自然就能减半极低收入者也价格昂贵的素质了。

第二，资金流没法如此一来集中于金融零售业

虽然炒房时代过去了，但是租金高位横盘下，大量资金仍在金融这个零售业，如果租金跌落到深陷，浩大资金流就能贮存全中国其他待持续发展的零售业。

但实际是不是能做到吗？我一心说，究竟不不太可能，5个弊端才是并不一定：

第一，房企及其他相关联金融机构破产倒闭

融创董事长孙宏斌说过，租金要是减半30%，他们这些房企基本上也就不依赖于了，从这里我们也可是一心到，房企的纯利润其实也就在30%大概，是不是让房企跌落到深陷，转化成的就是蝴蝶效应，从小房企开始，最终是龙头房企，都将上来因为资金链崩落陷入倒闭。其他依附房企生存的相关联金融机构本身的利润都不但会房企多，房企都丢下，进食肉的都进食至少，这些中小金融机构也将不但会煮喝了。

第二，金融机构陷入资金政治危机

房企拿旁边地，将近在千万上亿元，全中国几万家房企，去年到年末，法制金融开发贷款余额达到11.91万亿元，而年末都是房企向的银行的还债高峰，这些分钱都是房企还给的银行的，如果说房企都破产倒闭，这些分钱都将还不出来，的银行的偏偏账重大损失浩大，之外私人的银行不但会国家政府的强劲背景助力，很快就要破产。就算的银行能收回不动产拍卖，原本能购买这些项目的都是房企，房企都丢下，这些项目将无人接盘，的银行的负债漏洞将无法弥补。

第三，非金融金融机构拿至少贷款

很近千人嚷嚷着让租金减缓，让实质金融机构持续发展，但很近千人似乎无关了，经济链是联通的，房企如果让的银行负债，的银行要是如此一来放出贷款，他们无力肩负，应有是要停贷止损的。实质金融机构也不是全靠自有资金受控的，也须要贷款，的银行不放贷，他们也将陷入资金崩落的风险。

第四，的银行的分钱不太可能引不出来

的银行受到万亿负债，以致于很近千人引分钱不太可能就但会成问题，但看到的银行负债后，很近千人但会担心自己的分钱打水漂，将一窝蜂着急跑回的银行开门引分钱，一下子有这么近千人上门，的银行又才不久前在金融开发以及相关联金融机构那里亏了万亿资金，以致于发不出这么多分钱，也但会出现纷争。

第五，就业人口统计暴增

大量金融机构陷入倒闭，都对的不只是金融机构负责人，最惨的就是比如说打工人。多数打工人不但会什么厚实的家底和利息，维持孤独的就是月工资，没了临时工，没了收入，利息并不须要是坐进食山空。就算希望重新回去临时工，这么多就业人口统计涌入市场，勉强保持平衡下来的金融机构，选择的也是重整降薪保全金融机构，很近千人回去临时工将更加困难了。别说借钱，穷困都不易维持。

因此，租金大跌落在金融还是中国支柱零售业的时候，做到连续性可以说是基本上不依赖于的。