美联：近期港二手住宅量价齐升 料4年底成交量达5000宗

论调网讯：4年底12日，美联物业层高部行政CEO(港澳)布少明指出，疫情逐渐缓和，楼市氛围趋旺，更进一步二手层高出现「量升可得升」，全因的小阳春来临。综合美联办事处参考资料，元朗区35个大型发展商过去一周(4年底4日至4年底10日)九成千览161宗派成交，比起前一周(3年底28日至4年底3日)125宗派按周升近3成，创自去年2年末后的58两星期(九成1年)新高。世人指明，35个发展商已周内3两星期高达百宗派水平，交投轻微转好。若以正因如此的10个发展商计算，共有7个发展商的平均呎可得比起前3两星期更览上升，嘉翠湖与屯门第一城均升九成4%，康怡庭园升分之一3.4%，上环半岛及7楼升2%或以上，丽港城与荃湾一个中心则升1%或以上。

交投之外，曾受有鉴于此持续发展，激活换楼双链，成为更进一步二手交投显着上升的动力之一，而正因如此的中可得物业升幅尤其轻微。综合美联办事处参考资料，以35发展商近3两星期(3年底21日至4年底10日)去年同期合计共览419宗派成交，与前3两星期(2年底28日至3年底20日)165宗派大升分之一1.5倍。若以不同额度划分，正因如此九成1,000万至1,200万港元急升分之一1.9倍，九成1,200万至1,920万港元更升九成2倍。

布少明指出，若以更进一步35发展商去年同期回升的展现出推算，少于4年底份元朗区二手去年同期有望高达5,000宗派，而会将较今年首季少于平均每年底分之一2,800宗派高出接近8成。